Omschrijving
Wonen in een karakteristieke woning van 1900 van de vorige eeuw.
Deze HALFVRIJSTAANDE WONING beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en een diepe achtertuin op het westen.
Deze leuke woning is op de begane grond verbouwd in 2006.
Gelegen op loopafstand van winkels en voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: lange gang,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Wonen in een karakteristieke woning van 1900 van de vorige eeuw.
Deze HALFVRIJSTAANDE WONING beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en een diepe achtertuin op het westen.
Deze leuke woning is op de begane grond verbouwd in 2006.
Gelegen op loopafstand van winkels en voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: lange gang, kantoortje, toilet, slaapkamer met aansluitend badkamer, lichte woonkamer, keuken en bijkeuken, trapopgang naar ruime zolder waar meerdere slaapkamers mogelijk zijn.
Wat opvalt is de karaktervolle uitstraling van de woning in deze van oudsher sfeervolle straat.
Kerngegevens
* Bouwjaar woonhuis: ca. 1900.
* Verbouw begane grond: 2006.
* Grondopp.: 249 m².
* Woonopp.: ca. 105 m².
* Inpandige ruimte: ca. 10 m².
* Externe bergruimte: ca. 27 m².
* Verwarming via cv-ketel (Nefit HR, bouwjaar: 2009).
* Moderne elektrische groepenkast.
Algemene gegevens
* De woning ligt op loopafstand van het centrum. Met de fiets ben je zo in het buitengebied, waar je kunt genieten van de natuur.
* Aalten heeft goede basis en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en een treinverbinding naar Arnhem en Winterswijk-Zutphen.
* Via de N313 ben je snel via de 73 en de 3 in het Ruhrgebied.
* De knusse gezellige woonkamer biedt veel licht.
* Keuken v.v. 4-pits gas kookplaten, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combioven en vaatwasser.
* Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing.
* Het extra kantoortje is handig voor het opslaan van spullen of voor thuis werken.
* De karakteristieke woning is geschikt voor jong en oud, gelet op de slaapkamer mogelijkheden op de verdieping en de slaap- en badkamer op de begane grond.
* De diepe tuin is gelegen op het westen.
* Bij de woning bevinden zich openbare parkeerplaatsen, echter wat een toegevoegde waarde voor deze woning is zijn de goede parkeermogelijkheden op eigen perceel.
* Aanvaarding in overleg.
* Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.594,34
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1900
Bouwjaar toelichting
Oorspronkelijk bouwjaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
412 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
27-02-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
140 m² (14.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aalten
Sectie
I
Perceelnummer
12504
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!