Gendringseweg 27 J

Omschrijving

AALTEN - GENDRINGSEWEG 27-J

In het fraaie buurtschap Lintelo wordt op de locatie van Aannemersbedrijf Nijland
aan de Gendringseweg een DUBBELE WONING gerealiseerd.
De woning is ook zeer geschikt voor senioren door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond.

Aan de achterzijde hebben de woningen een mooi uitzicht over de achtergelegen es grond.
Momenteel is nog één woning beschikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, slaapkamer met aansluitend badkamer met douche, toilet en wastafel,
tuingerichte woonkamer met open keuken, achterportaal met toilet en berging.
1e Verdieping: indeelbare ruimte met mogelijkheid voor slaapkamers.
2e Verdieping: zolderberging.

Kerngegevens:
* Grondopp.: ca. 468 m².
* Woonopp.: ca. 150 m².

Overige info:
* Tuin op het zuiden.
* De woning wordt compleet geïsoleerd opgeleverd v.v. HR++ glas en warmtepomp.
* Incl. sanitair, tegelwerk badkamer en toilet.
* Keuken v.v. inductiekookplaten, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
* De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
* Vloerverwarming gehele begane grond.
* Optie voor extra tuin aan achterzijde (zuidzijde).
* Aanvaarding in overleg.

Info Lintelo
Lintelo is een actieve buurtschap, beschikt over een eigen basisschool, peuteropvang en Kulturhus.
Tal van verenigingen zijn actief zoals gymnastiek, volleybal, muziek, toneel sjoel-/schietclub.

* Aanvaarding in overleg.
* Prijs: € 445.000,-- v.o.n.

Overdracht Status Onder optie Koopsom € 445.000,- vrij op naam Prijs per m² € 2.966,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 468 m² Inhoud 560 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 31-12-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (9.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting platte deel epdm Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente aalten Sectie G Perceelnummer 5327 Oppervlakte 468 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties