Winterswijksestraat 83
7126 AA BredevoortOmschrijving
Fraai wonen aan de rand van Bredevoort in een sfeervol vrijstaand woonhuis.Op een ruimtelijk perceel aan de rand van het historische vestingstadje Bredevoort gelegen,
karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime schuur, overdekt buiten zitgedeelte, carport en fijne ruime tuin.
De woning beschikt nog over de karakteristieke kenmerken welke bij dit type huis horen, zoals...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Fraai wonen aan de rand van Bredevoort in een sfeervol vrijstaand woonhuis.Op een ruimtelijk perceel aan de rand van het historische vestingstadje Bredevoort gelegen,
karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime schuur, overdekt buiten zitgedeelte, carport en fijne ruime tuin.
De woning beschikt nog over de karakteristieke kenmerken welke bij dit type huis horen, zoals brede goot en geveloverstekken.
De huidige eigenaar gaat naar jarenlang met veel plezier te hebben gewoond een nieuwe woning realiseren op het naastgelegen perceel.
Indeling:
Begane grond: ruime hal met trapopgang met aansluitend werkkamer, lichte woonkamer, ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming, diepe kelder, bijkeuken met toilet.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en toilet, aparte bergruimte boven de bijkeuken.
Via vaste trap naar....
2e Verdieping: overloop en 4e slaapkamer.
Kerngegevens:
* Bouwjaar: 1941.
* Verwarming via Nefit HR-ketel (2009).
* Grondopp.: ca. 1295 m².
* Woonopp.: ca. 140 m².
* Externe bergruimte: ca. 80 m².
* Overdekt buitenterras: ca. 20 m².
* Zonnepanelen geplaatst in 2019.
Algemene gegevens:
* De ruime schuur beschikt over een grote zolder en biedt vele mogelijkheden.
* Heerlijke fiets- en wandelgebieden in de directe omgeving.
* Gelegen op loopafstand van de "Slingeplas" met volop mogelijkheden voor waterrecreatie.
* Bredevoort Boekenstad biedt u diverse culturele activiteiten.
* Treinstation Aalten op ca. 3 km; Winterswijk op ca. 7 km.
* Bredevoort beschikt over een eigen bassischool, kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal.
* Volop horeca mogelijkheden en kunstbeleving in het centrum van het karakteristieke stadje.
* Snelweg(en) binnen 15 minuten bereikbaar.
* Duitse achterland uitstekend bereikbaar: Bocholt, 15 autominuten; Münster en Ruhrgebied, binnen 60 autominuten.
* Dit alles te vinden in de prachtige, onverwachte Achterhoek!
* Aanvaarding in overleg.
* Vraagprijs v.a. € 575.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 548.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.914,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1941
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
1295 m²
Externe bergruimte
80 m²
Inhoud
584 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline HRC 30 (Gasketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
360 m² (12.0 m bij 30.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bredevoort
Sectie
A
Perceelnummer
2663
Oppervlakte
1295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
