Kruittorenstraat 14

Omschrijving

Prachtig, aan de rand van Bredevoort, gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS op een riant perceel van 1.323 m².

De woning ligt op loopafstand van de fraaie historische dorpskern met stadsgracht en het recreatiegebied "De Slingeplas" (34 ha) met uitstekende zwem-, wandel- en fietsmogelijkheden.
De woning is gebouwd in 2019. De tuin is omsloten en o.a. voorzien van een groot overdekt terras, zwembad
en een moestuin met broeikas. In de tuin staat een grote houten karloods.
Deze schuur is geïsoleerd en biedt stallingsruimte voor de auto/caravan, een hobbyruimte met zolderberging en heeft meerdere gebruiksmogelijkheden.

Indeling woonhuis:
Begane grond: ruime entree / gang met toilet, twee ruime slaapkamers, badkamer met douche, toilet,
wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en droger, tuingerichte ruimtelijke woonkamer met toegang
naar overdekt terras, ruime open keuken v.v. inbouwapparatuur.
1e Verdieping: vlizotrap naar zolderberging / technische ruimte.

KERNGEGEVENS
* Bouwjaar 2019.
* Perceel oppervlakte: 1323 m².
* Woonopp.: ca. 114 m².
* Externe bergruimte: ca. 75 m².

OVERIGE GEGEVENS
* Compleet geïsoleerd.
* Verwarming via warmtepomp met boiler en vloerverwarming.
* Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en oven.
* 14 zonnepanelen (2019).
* Rondom kunststof kozijnen v.v. HR+++ glas.

Algemene gegevens:
* Heerlijke fiets- en wandelgebieden in de directe omgeving.
* Gelegen op loopafstand van de "Slingeplas" met volop mogelijkheden voor waterrecreatie.
* Bredevoort Boekenstad biedt u diverse culturele activiteiten.
* Treinstation Aalten op ca. 3 km; Winterswijk op ca. 7 km.
* Bredevoort beschikt over een eigen basisschool, kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal.
* Volop horeca mogelijkheden en kunstbeleving in het centrum van het karakteristieke stadje.
* Snelweg(en) binnen 15 minuten bereikbaar.
* Duitse achterland uitstekend bereikbaar: Bocholt, 15 autominuten; Münster en Düsseldorf (luchthaven)
minder dan 90 autominuten.
* Dit alles te vinden in de prachtige, onverwachte Achterhoek!

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs vanaf: € 685.000,- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.008,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 1323 m² Externe bergruimte 75 m² Inhoud 472 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 05-11-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 775 m² (31.0 m bij 25.0 m) Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bredevoort Sectie B Perceelnummer 2075 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente BREDEVOORT Sectie B Perceelnummer 2088 Oppervlakte 993 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties